Facilitez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre patrimoine immobilier !

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Jugement 2026 location

Jugement 2026 - location

La justice belge a tranché : les propriétaires peuvent désormais exiger un revenu équivalent à 3 fois le loyer.
Des candidats locataires avaient contesté le refus d’un bailleur de leur louer son bien immobilier. Après une plainte et une amende infligée au propriétaire, le Conseil d’État belge lui a donné raison.

Comment s’informer sur la solvabilité d’un candidat locataire ?

C’est le rêve de tout bailleur : avoir un locataire « solvable », qui s’acquitte chaque mois du montant de son loyer. Mais comment éviter de s’en remettre exclusivement au facteur « chance » lors du choix d’un locataire ? Quelles sont les informations qu’un propriétaire peut demander à son locataire, avant la conclusion du contrat de bail ?.....Baltimo vous renseigne.

Rénovez votre bien pour vous assurer une plus-value

Vous souhaitez acheter un bien et le revendre à un prix plus élevé que celui auquel vous l’avez acheté ? C’est possible. C’est la manière la plus simple pour s’assurer une plus-value.

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Syndic

Nous gérons votre copropriété en toute transparence et de manière proactive

Fiez-vous à plus de 25 ans d’expérience de syndic pour une gestion saine et proactive de votre immeuble. Votre copropriété se voit attribuer un gestionnaire attitré. Passionné, rigoureux et disponible, il est à votre écoute et mise sur le dialogue en rencontrant régulièrement les copropriétaires.

Administration des parties communes, maîtrise des charges, accompagnement dans les projets des copropriétaires, anticipation des conflits, valorisation du patrimoine... Vous pouvez compter sur Baltimo Syndic pour tous les aspects de la gestion de votre copropriété : administration & comptabilité, maintenance technique, assurances et aspect juridique.

Administration & Comptabilité

Le volet administratif de votre copropriété nécessite une réelle expertise. Quant à la comptabilité, pas question de l’externaliser. Nos comptables internes s’occupent quotidiennement de votre dossier.

Maintenance technique

Un immeuble bien entretenu permet d’éviter de lourds travaux et des frais importants pour les copropriétaires. Nous visitons votre immeuble et gérons tout cela pour vous. De la demande de devis au suivi des travaux.

Sinistres & Assurances

Quelles assurances sont nécessaires ? Que faire en cas de dégât des eaux dans les parties communes ? Ne vous inquiétez pas, nous vous conseillons et contactons le courtier ou la compagnie d’assurances.

Gestion & Juridique

Les exigences légales incombant aux copropriétés se multiplient. Nous suivons cela pour vous afin que vous respectiez la législation en vigueur. Nous répondons avec précision, clarté et rigueur à vos questions.

Vente & Location

Appartement à louer

1060 SAINT-GILLES

Prix : 850 €

Appartement à louer

1060 SAINT-GILLES

Prix : 800 €

Appartement à louer

1410 WATERLOO

Prix : 1400 €

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Patrimoine

Profitez d’un revenu locatif sans vous occuper des formalités

Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers à mettre en location ? Vous vivez à l’étranger et cherchez un partenaire pour gérer vos locations ? Vous êtes dans l’incapacité de gérer votre patrimoine immobilier ? En confiant la gestion locative de vos biens à Baltimo, vous percevez des revenus immobiliers sans vous soucier de rien. Tranquillité d’esprit, confort et sécurité.

Baltimo joue le rôle de régisseur et se charge des aspects administratifs, techniques et financiers. Nous agissons en votre nom et pour votre compte, en vous consultant si vous le souhaitez avant de prendre des décisions. Et ce, à chaque étape de la relation avec le locataire :

Recherche de locataires

Nous mettons votre maison ou appartement en location, en respectant toutes les contraintes légales. Nous cherchons pour vous le meilleur locataire.

En cours d’occupation

Nous entretenons tous les contacts avec vos locataires. Grâce à notre suivi scrupuleux, vous réduisez les risques de loyers impayés. Et nous veillons à préserver – voire à embellir – l’état de votre logement.

Sortie locative

Lorsqu’un locataire s’en va, nous nous chargeons de tout. Et nous remettons le plus vite possible votre bien en location afin de limiter l’inoccupation au strict minimum.